SIMA08, plataforma de negocios para promotores internacionales
El área internacional del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) se ha convertido en el motor de crecimiento de la feria. Expositores de Latinoamérica, Europa Oriental, Estados Unidos y Asia eligen la feria para incrementar sus ventas, establecer redes de contacto con profesionales e inversores, y posicionar su marca en Europa.
Del 8 al 12 de abril, en su décima edición, SIMA se consolidará como espacio de negocios global. A los expositores de Latinoamérica se suman este año otros del Lejano Oriente y de países con un gran crecimiento residencial (China, Emiratos Árabes Unidos y Sudáfrica). La presencia de instituciones públicas de mercados latinoamericanos y europeos, y la visita de las principales autoridades del sector inmobiliario en países emergentes, han posibilitado que SIMA se convierta en el puente privilegiado entre Europa y Latinoamérica.
SIMA es el termómetro de la actividad inmobiliaria española, tanto de su boom interno como de su proyección internacional. El auge de la presencia internacional refleja la actividad residencial en todo el mundo. La diversificación territorial es una estrategia de promotoras, empresarios, inversores y compradores finales. El Banco de España informa que la inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero ascendió a 2.619 millones de euros hasta septiembre de 2007, un 69% más que en el mismo periodo del año anterior y más de un 11% a la registrada al cierre de 2006, que fue de 2.346 millones de euros. “Hoy no sólo las empresas promotoras se mueven en un escenario global; también el comprador español ha alcanzado la madurez necesaria para hacerlo y busca oportunidades en otros mercados. Por otra parte, existen nuevas herramientas y vehículos de inversión que facilitan al comprador la gestión de sus inversiones en el exterior”, puntualiza Santiago Herreros de Tejada, director de Expansión Internacional de SIMA08.
Europa oriental en la mira
Los mercados emergentes de Europa oriental son otro objetivo de promotoras e inversores españoles. Países como Polonia y Bulgaria ofrecen oportunidades de negocio y rentabilidades elevadas para el inversor más experto. Bulgaria será en SIMA uno de los mercados con mayor presencia. “Bulgaria es un país que ha conseguido con éxito la transición de una dictadura a un sistema democrático. Además, es miembro de la Unión Europea, y la estabilidad macroeconómica y el crecimiento sostenido caracterizan su economía emergente”, explica Santiago Herreros de Tejada. Empresas como Inmoban y Bulgaria House participarán en la décima edición de SIMA.
Sin duda, el protagonista de Europa oriental será Rumania, con 22 millones de habitantes y el más grande de los Balcanes. Por su tamaño, puede decirse que es el candidato para convertirse en el líder del área. De hecho, ya es un destino para inversores, entre otras cosas, debido a que es una localización clave en el mapa europeo. “Rumania es miembro de la Unión Europea; pero comparado con otros países miembros, los precios del sector inmobiliario siguen siendo bajos. Nosotros también contamos con gran potencial en el sector residencial: el 90% de los rumanos piensan adquirir nueva vivienda en los próximos diez años, mientras que el 40% de hecho llevarán a cabo esta idea”, apunta Ilias Papageorgiadis, director general de More Internactional Invest.
Brasil en la feria
Brasil tendrá una presencia destacadísima en la feria. Con el stand más grande de la muestra y cincuenta empresas promotoras, el Programa Internacional dedicará una sesión monográfica a la inversión inmobiliaria en el país sudamericano, con João Batista, presidente de Secovi-SP, asociación de promotores inmobiliarios de São Paulo.
La presencia de Brasil se traducirá en un destacado protagonismo en el Programa Internacional, que ha incluido una sesión monográfica, denominada Workshop Brasil, en la cual se analizará el mercado inmobiliario en el país sudamericano, sus oportunidades de negocio y las claves para invertir con seguridad. Para ello, diferentes expertos aportarán su opinión y experiencia, y responderán a las preguntas de los inversores y profesionales.
SIMA conquista Asia
SIMA acoge por primera vez la oferta inmobiliaria de expositores asiáticos, gracias a un acuerdo de colaboración firmado entre Planner Reed, empresa organizadora de la feria, y la Asian International Real Estate Expo and Conference (AIREEC). Acuerdo que permitirá recibir información de los mercados de inversión de España, Europa, América y África, como en ediciones anteriores, y también de China, Tailandia, Malasia, Filipinas, Vietnam y Singapur.
Gracias a este espacio y a la colaboración de Susan Barlin, directora de AIREEC, la feria contará con la presencia de los representantes comerciales de los mercados asiáticos que más oportunidades de negocio presentan dentro del sector. Por otra parte, también asistirán a la feria varias personalidades del mundo institucional, entre ellas el embajador español en Filipinas y ministro de Turismo de este país.
Punta del Este celebra su centenario en SIMA
Punta del Este acude por segundo año consecutivo al Salón Inmobiliario de Madrid, de la mano de Destino Punta del Este, un grupo público-privado compuesto por las 21 compañías del sector inmobiliario más importantes del país, dos cadenas hoteleras, BBVA Uruguay, la aerolínea Pluna y la administración de la Intendencia de Maldonado (uno de los 19 departamentos que conforman Uruguay). Esta delegación, que celebrará en esta convocatoria el centenario de la fundación de esta bella ciudad-balneario, asiste a la feria con la más exclusiva oferta de segunda residencia de Latinoamérica.
Panama y sus ofertas
Un año más, Panamá tendrá una importante asistencia al evento. El país centroamericano que se ha dado a conocer por ser uno con el mayor desarrollo inmobiliario en los últimos años, presentará una vez más en SIMA, una variada cartera de inmuebles y oportunidades de inversión. Como en años anteriores los expositores esperan ofrecer la mejor asesoría y asistencia a aquellos que estén interesados en invertir, residir o adquirir su segunda residencia. La variada cartera ofrecerá proyectos en la ciudad capital, las playas y las montañas.
Más información
maria.alonso@gplanner.com
gonzalo.leon@gplanner.com
diego.uriarte@gplanner.com
www.simaexpo.com |
)
)
)
